租賃房屋的合同書應該怎麼寫
簡易租房合同
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
(一)、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
(二)、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。
(三)、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註:_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(四)、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。
另水:_____噸,氣:____立方,電:___度
甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
房屋的租賃一定要簽訂租賃合同,合同是最有利的法律證據,也是賠償的依據。在沒有任何法律糾紛的情況下合同就是廢紙一張,但是有糾紛的情況下就是證據。合同一般是一式兩份,雙方各保留一份,雙方簽字完成時就有法律證據。
-
買賣合同是否屬於諾成合同
律師解答:屬於。律師解析:買賣合同是諾成合同,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言,當事人就買賣達成合意,買賣合同即成立,而不以標的物或者價款的現實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的,如法國民法典規定,當事人就標的物及其價金相互同...
-
簽約各方對合同條款約定不明確怎樣確定各自的權利義務
律師解析:當事人就有關合同內容約定不明確,確定各自的權利義務適用下列規定:(一)質量要求不明確的,按照國家標準行業標準履行;沒有國家標準行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當...
-
當事人不在場籤合同有沒有法律效力
律師解答:看情況。律師解析:這種情況所簽訂的合同是否有效,取決於在場的簽訂的人是否具有簽訂合同的代理權限。如果實際簽訂合同的雙方獲得買賣雙方各自的授權的,簽訂的合同有效。當事人訂立合同,採取要約、承諾方式,意思表示為真實。要約發出一經當事人承諾,則視為合...
-
要約有效應符合的條件是哪些
律師解析:要約有效應符合的條件:1、要約必須是特定人的意思表示;2、要約必須是向要約人希望與之締結合同的受要約人發出;3、要約必須要有訂立合同的意圖;4、要約的內容必須是具體的和確定的;5、必須要有受拘束的意思表示。法律依據:《民法典》第四百七十二條要約是希...