贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦?
我們平時和要好的朋友之間會相互贈送禮物,雖然只是一些小東西但是收到的人會就得很開心。有時候長輩或是其他人會轉增一些較為貴重的東西,比如車。房子之類的,可能會寫一份贈與合同,本站這次帶大家討論的是贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦。
一、贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦
1、贈與合同已經公證,故不能任意撤回,受贈人享有要求贈與人交付標的物之債權;尚未辦理所有權變更登記手續,故不動產物權仍由贈與人享有。
2、贈與人既亡,則贈與合同目的的實現途徑有二,一是通過公證程序,二是通過訴訟程序。
3、通過公證程序,方式有二,一是先由贈與人的繼承人就贈與物辦理繼承公證,有繼承人取得物權之後再行將該物權無償轉讓給受贈人,二是由贈與人的繼承人就該贈與合同的義務即交付之債辦理繼承,由義務繼受人繼續履行贈與合同,不過目前來講這第二種方式在實踐中實行起來難度較大。
4.如贈與人的繼承人不予就此辦理繼承公證或拒絕繼續履行贈與合同,受贈人只能向法院提起合同履行之訴。
二、贈與合同的注意事項
贈與合同是一種雙方、無償的行為,在實踐中籤訂贈與合同應注意如下幾點:
一、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與,則應積極勸説贈與人將贈與合同進行公證。
三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當約定辦理有關手續的內容。五、贈與人應在贈與合同中説明贈與財產存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
《民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
以上就是有關於贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦以及和贈與合同有關的相關話題了。在贈與合同中,如果贈與人死亡,在合同已經公證的情況下,合同是有法律效益的,可以找有關部門直接辦理過户就可以了。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
-
房屋裝修能與個人籤合同嗎
律師解答:可以。律師解析:可以。在裝修上無論與私人籤合同還是跟公司籤合同都得注意價格,材料,售後等方面要注意寫清楚,免得日後有糾紛説不清。那麼,與私人簽訂房子裝修合同上要注意的事項有以下方面:1、對房子裝修的價格心裏有數:擔心裝修在施工的過程中報價和實際有...
-
借款合同中債權轉讓合法嗎
律師解析:民間借貸債權轉讓是合法的。在民間借貸中,債權是可以轉讓的,只要雙方之間達成轉讓協議就可以了,在債權轉讓後,需要書面通知債務人。但是,有下列情形之一的,是不能轉讓的:(一)根據債權性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。法律依...
-
《民法典》規定房屋買賣合同是否繼續履行
律師解答:是。律師解析:《民法典》規定房屋買賣合同是可以繼續履行的,主要由當事人約定。具體規定是,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣...
-
企業訂立合同應該有什麼程序
律師解析:企業訂立合同應該有的程序分別有:1、要約人發出要約。要約內容應當具體確定,表明經受要約人承諾,要約人即受該要約約束;2、受要約人以通知的方式作出承諾,表明同意要約。承諾生效時合同成立。承諾是受要約人同意要約的意思表示。法律依據:《民法典》第四百七...