訂立合同常見的法律問題有哪些

合同是由當事人雙方訂立的協議。當合同一旦簽署是要產生法律效力的，每年我國因為訂立合同而產生的糾紛是很多的，那麼訂立合同常見的法律問題有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。

1、合同正式簽訂後口頭更改的有效力嗎?

答：合同雙方當事人協商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應採取書面形式的，應遵循主合同約定採用書面的形式訂立變更補充協議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。

2、合同加蓋什麼章才有效力?

答：合同印章反映當事人的意思表示，通常當事人為企業法人的，使用企業公章或合同章即可，如當事人為自然人的，使用名章即可。如適用財務章等其他領域專用章訂立合同的，在能否客觀體現訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產生爭議。

3、合同上只有法定代表人簽字沒有公章是否有效力?

答：合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，並不規定簽字一定要配合蓋章，如企業的法定代表人簽字帶未加蓋企業公章，原則上説也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發法律風險較大。因法定代表人是代表企業行使權利訂立合同，如沒有加蓋企業公章，則易被認為相關合同行為是個人行為而非企業的行為。

4、合同當事人一欄的填寫有哪些需要注意的地方?

答：合同一方當事人是自然人的，儘量寫明身份證號，以避免發生對自然人身份的爭議;合同一方當事人是法人的，要寫清企業的名稱，和法定代表人姓名。與企業法人簽約的，不能只在合同當事人欄中填寫法定代表人的名字，以免導致合同相對方不明確。

5、是否只有書面的合同才有效力?

答：合同可以採取書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式，如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建築工程合同等。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

6、合同中塗改的部分是否有效力?

答：如單方對合同進行塗改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內容。合同簽訂之後，任何一方想進行合同修改的，必須告知對方，經雙方協商一致同意後，重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充，並在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印)，視為無效，合同維持原有內容繼續生效。

7、什麼是格式條款?格式條款有什麼風險?

答：格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。實務合同關係中多存在格式條款，如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。採用格式條款訂立合同的，易被認定為無效。法律規定，如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。如果企業利用制定格式條款的優勢而將條款制定的極其不公平，使相對方無法保護權益的，很容易被認定為無效條款。

8、合同中打印的部分和手寫的部分有衝突的，以哪個為準?

答：如果打印的部分是事先制定好的格式條款(為重複使用而定製的)，那麼手寫的部分與打印的格式條款相沖突的，應當以手寫的部分為準，因為手寫部分更能反映雙方當事人的真是意思表示。

9、籤合同之前有口頭約定，籤合同時出於信任沒有認真校對合同條款，合同敍述與口頭約定不一致，導致被騙，如何維權?

答：法律規定因重大誤解而訂立的合同可以變更或撤銷，如果有證據證明自己的真實意思表示是口頭約定而非正式合同，則可向法院申請變更相應的合同條款。

10、什麼樣的合同是無效的?

答：有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

11、回扣條款是否有效?

答：回扣是指在商品或者勞務買賣中，賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經辦人的款項。不存在合法的回扣，收受回扣都是違法的，《刑法》第163條第2款規定：“公司、企業或者其他單位的工作人員在經濟往來中，利用職務上的便利，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的”，以公司、企業、單位人員受賄罪論處。《刑法》第385條第2款也規定：“國家工作人員在經濟往來中，違反國家規定，收受各種名義的回扣、手續費，歸個人所有的，以受賄論處。”

12、合同是不是隻要簽字即生效?

答：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。大多數合同成立時即生效，但法律法規規定應當辦理批准登記手續才生效的，應按規定，如抵押合同登記後才生效。另外當事人如果約定了合同生效的條件，條件成就的合同才生效。

13、合同成立和合同生效有什麼區別?

答：合同成立不代表合同生效，書面形式訂立的合同，雙方簽字或蓋章後合同即成立，但是合同是否生效卻要滿足更高的條件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

關於合同中常見的問題，小編為在上文中為大家整理出了十三條，同時也給出了相應的解決措施。希望能夠幫助大家解開目前所面臨的問題。合同是關係自身利益的事情，大家一定要認真對待，在產生糾紛的時候積極處理。如需要幫助可以聯繫本站網站的專業律師，我們會針對您的情況提供專業的解決方案。