合同顯失公平怎麼辦
顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等、經濟利益上不平衡,因而違反了公平合理原則。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第54條規定,在訂立合同時顯失公平的,合同可撤銷,這不僅是公平原則的具體體現,而且切實保障了公平原則的實現。
《民法典》第五百三十三條 合同成立後,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。
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怎麼認定口頭協議效力
口頭合同發生爭議時,當事人必須證明合同的存在以及合同關係的內容。因為口頭合同難以取證,不易認定當事人的權利義務內容,口頭締約,特別是不能即時清結,而且標的額較大的合同採取口頭締約時,將存在相對人否認合同成立、否認合同標的的法律風險。...
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土地轉讓合同的效力認定有哪些
土地使用權轉讓合同的效力認定:1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的,起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的,合同有效。2、一地多賣,合同均有效。一地多賣,屬於欺詐行為,不是無效合同,受讓方有權利要求解除合同,賠償損失。3...
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實踐合同與諾成合同的區別是什麼
諾成合同與實踐合同的主要區別諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物。實際上,諾成合同與實踐合同的主要區別在於:兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當事人達成合意...
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委託合同法律規定
第三百九十六條(自2021年1月1日起廢止)定義委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。第三百九十七條(自2021年1月1日起廢止)【委託範圍】委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務,也可以概括委託受託人處理一切事務。第三百九十八條自...