工程黑白合同的效力是什麼
合同效力律師解答2.41W
2、白合同在前,黑合同在後;或黑白合同同時簽訂,屬變更行為。
3、法律法規並未規定必須進行招標的工程,地方政府規定必須進行招標的,有效。
建設方與施工方為規避地方政府監管而簽訂的黑白合同不同於第2種,只要雙方意思表示真實,明確白合同僅用於備案,合同履行以黑合同為準。
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物業違約金必須交嗎
違約金按照合同約定支付,一般在存在違約行為的時候,實際需要承擔違約責任的情況下,才可能涉及到違約金的支付。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償...
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簽了房屋租賃合同是否有效
當房屋的出租人和承租人雙方簽訂了房屋租賃合同之後,可以從4個方面審查這個房屋租賃合同是否具有相應的法律效力。(1)合同的主體即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。(2)房屋本身根據我國相關法律、法規...
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公司法定代表人代表行為的效力怎麼認定
我國《民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第六十一條規定:“依照法律或者法人章程的規定,代表法人從事民事活動的負責人,為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動,其法律後果由法人承受。法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制,不得對抗...
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信託合同的法律效力是什麼
1、信託合同的信託方主體只能是經過法定手續成立的經營信託業務的法人;2、信託人以自己的名義辦理信託事務,與第三人發生法律關係產生的權利、義務,由自己承擔,而不是委託人承擔;3、信託人以委託人的費用、物資辦理信託事務;4、信託產權仍歸委託人所有,信託人只享...