無房產證的房子買賣合同有效嗎
合同效力律師解答2.97W
房屋買賣合同的效力與是否取得房產證無關,只要買賣雙方有民事主體資格,賣方作為合法的房屋所有權人,雙方在平等自願意思表示真實的情況下籤訂的房屋買賣合同一般都是有效的。不過沒有房產證的房屋交易風險較大,發生一房多賣,合同無法履行等情況較多,建議謹慎交易。
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合同沒生效可以取消嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定了合同解除的三種情形:其一,協議解除,即《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十三條第一款規定的,當事人經協商一致,可以解除合同。其二,約定解除,即《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十三條第二款規定的,當事人可以約定一方解除合...
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還建房的買賣合同是否有效
還建房買賣合同,只要滿足合同的生效要件,就是有效的。不過至於還建房能否過户,要看是否符合還建房買賣的條件。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第44條規定,依法成立的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因為只有依法成立的合同才能生效。一般而言,合同...
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委託合同法律規定
第三百九十六條(自2021年1月1日起廢止)定義委託合同是委託人和受託人約定,由受託人處理委託人事務的合同。第三百九十七條(自2021年1月1日起廢止)【委託範圍】委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務,也可以概括委託受託人處理一切事務。第三百九十八條自...
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保險合同的代位求償權是什麼
保險代位求償權,是指在補償性保險合同中,保險人賠償被保險人的損失後所取得的,由被保險人享有的,依法向負有民事賠償責任的第三者請求賠償的權利。關於保險代位權的具體行使,《保險法》規定,因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的,保險人自向被保險人賠償保險...