甲方違約可以同時主張定金和違約金嗎
合同中既約定了違約金,有約定了定金。一方違約時,可選擇適用定金罰則或違約金條款,兩者不能同時適用。
因此,如果因甲方過錯導致合同無法履行,乙方可選擇要求甲方雙倍返還定金,或者要求甲方按合同約定支付違約金。
但要提醒注意的是,如果乙方選擇要求甲方按單株價格的三倍支付違約金。甲方可依據合同法司法解釋二(自2021年1月1日起廢止)的規定,要求人民法院調低違約金標準。人民法院會依據乙方的實際損失、甲方的過錯程度等情況,適當調低違約金。
《民法典》 第五百八十八條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
-
合同違約金最高比例
最高不超過實際損失的30%。違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條...
-
新民法典合同法違約責任
合同違約責任有:繼續履行、採取補救措施、賠償損失、違約金、定金責任等。根據《民法典》規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表...
-
合同違約賠償相關規定
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲...
-
買方違約合同如何解除
簽了房屋買賣合同後,買方想違約,就必須承擔相應的違約責任。違約責任以可參閲《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的如下規定處理:第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後...