二手房賣方違約違約金要怎麼算
二手房賣方違約違約金怎麼算:二手房賣方違約違約金可以在二手房買賣合同中雙方約定,既可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
依據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(自2021年1月1日起廢止)的規定,當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為“過分高於造成的損失”。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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合同裏可以約定違約金嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十四條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金...
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合同違約金應該怎麼算
在訂立合同時,當事人雙方可以對合同的違約金進行約定,法律雖然沒有明確規定違約金的上限,但根據相關的規定,法院對違約金中超過合同標的額20%的部分不予以支持。同時,發生違約之後,如果一方覺得約定的違約金金額過高或者過低,可以申請法院進行調低或者調高。【法律依...
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違約金上限30%含30%嗎
包含。在法律中,沒有合同違約金最高限額的規定,但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...
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購銷合同違約金比例是多少
購銷合同違約金比例沒有特別規定,一般購銷合同的違約金應在合同中明確約定,沒有約定或約定不明時則按違約所造成的實際損失主張違約損失賠償,主張違約金在合同中沒有約定的情況下很難得到支持。如果違約方長時間不履行合同,可以按照同期銀行利率主張利息。如果提起...