合同一方違約怎麼處理
合同中一般都會擬定違約條款,在履行合同的過程中,若其中一方違約了,另一方可以要求其承擔違約責任,一般是要求承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。同時當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果沒有約定違約金多少的,可以按照守約方的實際損失進行賠償,違約金的多少不得高於實際損失的30%。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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退房違約金的數額是多少
違約責任取決於合同約定和法律規定,且約定優先。所以,合同中約定違約責任並明確違約金具體數額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯的,按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌...
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土地租賃合同違約金是多少
違約金的額度法律沒有金額限制,這是需要合同雙方自願約定的。如果約定的違約金過高的話(高於實際損失的30%即為過分高於),發生法律糾紛時,可以要求法官根據違約造成的實際損失減少賠償金額。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對...
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買房合同違約金如何計算
司法實踐中房屋買賣違約的情形有很多,違約情形不同,損害賠償的標準也不一樣,主要有有以下幾種,一,合同無效或者被撤銷解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償損失,故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事...
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賣房毀約官司如何打
買方可以依據房屋買賣合同,向法院起訴。賣方毀約打官司流程:寫訴狀、立案、開庭、判決、執行。1、寫訴狀民事起訴狀是啟動法律程序的一個重要法律文書。恰當的訴訟請求,以及事實與理由的陳述和法律依據,都是決定官司勝敗的重要因素。所以,寫訴狀要有好的構思和設計,...