對方不能履行合同該如何解除
如果出現的情況屬於不可抗力,致使合同無法履行的,可以要求解除合同,而且是可以免責的。
(一)當事人雙方協商一致;
(二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件,不必經過對方當事人同意,只要向對方作出解除合同的意思表示即可:
1、當事人約定的解除條件成就;
2、因不可抗力造成合同目的不能實現;
3、在履行期限屆滿前,一方當事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務;
4、一方延遲履行債務或其他違約行為致使合同目的不能實現;
5、一方延遲履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
6、法律規定的其他情形。
【法律依據】
根據《民法典》第562條規定:當事人協商一致,可以解除合同。
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