房主能解除與第三人的租賃合同嗎
合同糾紛律師解答2.05W
1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬於承租人嚴重違約行為,為了保護自己財產安全,出租人應有權利單方解除合同,終止雙方的租賃關係。
2、承租人擅自轉租的,出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的,承租人可徑行轉租,這屬於出租人同意;合同未約定轉租的,承租人在合同成立後要轉租,則必須先取得出租人的同意。承租人未經出租人同意而轉租的,出租人可以單方終止租賃關係。
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民法典單務合同的概念是什麼?
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怎麼應訴合同糾紛案件
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個人如何申請債務轉讓後原合同消滅嗎
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