買房籤合同糾紛怎麼辦
合同糾紛律師解答2.29W
律師解答:協商、和解、仲裁,訴訟。律師解析:1、買賣雙方友好協商。協商解決應該是處理購房合同糾紛最常見的方式。
2、要求中介處理購房合同糾紛。通過中介買房也是現在買房的常見方式。為了吸引客户,許多正規的房屋中介公司自願為雙方的買賣行為提供擔保。購房合同發生糾紛時,可以先要求中介處理糾紛,再依法追究責任方的責任。
3、向房地產行政管理部門舉報或者投訴。購房合同發生糾紛時,特別是出賣人無商品房預售許可證出售房屋,或者發現商品房建築質量存在問題。此時,可以向當地房地產行政管理部門舉報或投訴,由行政管理部門介入。
4、向公安機關報案。如果賣方在購房合同糾紛中偽造房產證或其他欺詐行為,買方可以直接向公安機關報案。
5、向法院起訴或向仲裁機構申請仲裁法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十八條
違反本法第四十五條第一款的規定預售商品房的,由縣級以上人民政府房產管理部門責令停止預售活動,沒收違法所得,可以並處罰款。
2、要求中介處理購房合同糾紛。通過中介買房也是現在買房的常見方式。為了吸引客户,許多正規的房屋中介公司自願為雙方的買賣行為提供擔保。購房合同發生糾紛時,可以先要求中介處理糾紛,再依法追究責任方的責任。
3、向房地產行政管理部門舉報或者投訴。購房合同發生糾紛時,特別是出賣人無商品房預售許可證出售房屋,或者發現商品房建築質量存在問題。此時,可以向當地房地產行政管理部門舉報或投訴,由行政管理部門介入。
4、向公安機關報案。如果賣方在購房合同糾紛中偽造房產證或其他欺詐行為,買方可以直接向公安機關報案。
5、向法院起訴或向仲裁機構申請仲裁法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十八條
違反本法第四十五條第一款的規定預售商品房的,由縣級以上人民政府房產管理部門責令停止預售活動,沒收違法所得,可以並處罰款。
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授權委託書一般期限是多長時間?
律師解析:依據我國《民法典》的規定,授權委託書的期限依據授權委託書而定,可以由授權人與被授權人共同協商確定委託的期限。看委託書內容,根據個人情況而定,一般委託書表明有效期會是兩年,或者是三年。委託授權書一般都有註明期限,沒有註明的,有效期至委託事項結束或委...
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合同定金能退還嗎
律師解析:視情況而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者衝抵主合同應當支付的款項。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。法律依據:《民法典》第五...
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合同糾紛怎麼退股
律師解答:可協商退股。律師解析:股東對公司經營理念或者發展方向不一致,導致股東要退股的情況非常普遍。一般情況下,股東想要退股的方法有:一、約定退股各股東簽訂股東協議對退出機制進行約定,通過事前防範的方式,避免未來股東想要離開時與其他股東產生矛盾、受到其他...
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電影投資簽了合同能退嗎
律師解答:視情況而定。律師解析:視情況而定。1、如果要退出雙方可以協商,合同一經簽訂就發生法律效力的,不能隨意反悔的。2、但是如果合同效力有瑕疵的,可以撤銷,符合合同約定的也可以解除。3、如果行為表現為合同當事人一方為了獲取非法利益,故意捏造虛假情況,或歪曲...