買房合同糾紛怎麼舉證？

一、買房合同糾紛怎麼舉證?

買房合同糾紛按照誰主張、誰舉證的原則來處理。舉證規則如下：

1、一般情況下實行“誰主張，誰舉證”起訴方負責舉證責任。

2、對於某些特殊案件、在某些特殊情況下，由於提出主張的一方當事人限於客觀原因難以或無法提供證據證明自己的主張，若仍採舉證責任的一般規定，勢必損害原告一方當事人的合法權益，難以維持公正。為此，需要作出特別規定。將引起權利發生的個別法律要件事實交由對負責舉證證明其不存在，否則即推定該要件事實存在。

3、在法律沒有具體規定，依其他司法解釋無法確定舉證責任承擔時，人民法院可以根據公平原則和誠實信用原則，綜合當事人舉證能力等因素確定舉證責任的承擔。

二、購房合同糾紛如何解決?

一般來説，這些途徑可以概括為：和解、調解、仲裁、訴訟。

1、和解

和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。

它是糾紛常見的解決方式。但由於和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調解

調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。

此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由於調解協議與和解協議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁

這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發生以後達成的仲裁協議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。

當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。並可根據生效的仲裁協議申請強制執行。

4、訴訟

訴訟是解決合同爭議的最後方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。

當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。

買賣合同糾紛發生之後，那麼必然是需要通過合理的方式來解決的。比如説在此之前，雙方是可以根據合同當中約定的違約責任以及實際情況達成和解意見。若實在無法和解的，可以向當地人民法院提出訴訟，但此時應當按照誰主張誰舉證的原則來提交證據。