房屋租賃合同糾紛案件起訴狀
房屋租賃合同糾紛案件起訴狀
{子問題開始}民事起訴狀
原告:*** 性別:男 民族:漢 出生日期:19**年*月*日
身份證號碼:****************** 電話:135*********
地址:武漢市江漢區******
被告:*** 性別:男 民族:漢,出生日期:19**年*月*日
身份證號碼:****************** 電話:130**********
地址:北京市海淀區******
案由:租賃合同糾紛
訴訟請求:
一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經營損失3573元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由:
原告與被告於2008年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》 (以下簡稱租賃合同),被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的***房出租給原告,合同約定房屋租賃期自2007年9月8日至2010年9月7日,共計36個月。租金為每月5000元,支付時間分別為2007年9月7日、200年9月7日、2009年9月7日;付款方式為“一年一付,付十二押一”。
2007 年9月7日,原告向被告交付2007年9月8日至2008年9月7日房屋租金60000元及押金5000元,並開始裝修、營業,裝修共花費 10060.80元。2008年12月,在原告忙於其他業務期間,被告擅自解除合同,將房屋租給他人,致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同,但對方拒不繼續履行,對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實清晰、有效,被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
武漢市江漢區人民法院
具狀人:
2009年4月 日
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