施工合同中預付款約定是如何規定
1、工程預付款的額度
建築工程的預付款一般不宜超過當年建築(包括水、電、暖、衞等)工程工作量的50%但也不能低於30%,大量採用預製構件以及工期在6個月以內的工程,可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%,安裝材料用量較大的工程可以適當增加。
2、工程預付款的扣回時間和方式
折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定。
工程預付款支付的時間一般不遲於約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用於工程中而不被挪作他用,防止承包方收到工程預付款後不能按時進場施工,發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。
3、扣回工程預付款的時間和比例,比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。
【法律依據】
根據《建設工程價款結算辦法》第13條規定:實行預付款結算,每月終了,建築安裝企業應根據當月實際完成的工程量以及施工圖預算所列工程單價和取費標準,計算已完工程價值;編制“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”,送建設單位和建設銀行辦理結算。
-
車貸合同糾紛如何辦
律師解答:協商、訴訟、調解、仲裁。律師解析:可以協商、調解、仲裁或訴訟:1、協商。指合同糾紛的當事人,在自願互諒的基礎上,通過擺事實、講道理,達成和解協議,自行解決合同糾紛。2、調解。合同糾紛的調解,是指雙方當事人自願在第三者的主持下由第三者進行説明勸導,促使...
-
倉庫合同糾紛如何處理
律師解答:協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析:1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清...
-
意向性合同承擔違約責任嗎?
律師解析:意向性合同也是合同的一種,如果沒有履行約定的義務,是要承擔違約責任的。什麼是意向性合同意向性合同是是合同的一種。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關...
-
委託人和受託人的區別是什麼?
律師解析:委託人和受託人的區別主要體現在以下幾點:一、性質不同。委託人,也叫被代理人,是委託他人實施民事法律行為的人。受託人,也叫代理人,是受他人委託實施民事法律行為的人。二、責任承擔不同。委託人在授權全範圍內對代理人的法律行為承擔責任。而受託人對代理...