買房簽訂合同後房主違約怎麼處理
合同訂立律師解答1.58W
買房簽訂合同後房主違約合違約,就應當負相應的違約責任,購房人可從以下幾個方面主張權利。
一、要求房主繼續履行合同。
二、要求房主支付違約金。
三、要求雙倍返還定金。
四、要求賠償損失。
【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
法律規定私人用工合同怎麼寫
私人用工合同可以參照用人單位聘用員工時簽訂的勞動合同,並根據具體用工情況進行條款的修改。根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條:“勞動合同應當具備以下條款:(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者...
-
簽訂車輛租賃合同時應注意什麼
簽訂車輛租賃合同時應注意以下幾點:1、瞭解車的日限公里數和超出限數後的計費標準。一般中檔轎車的日行駛里程應在200公里以內,但也有許多租賃公司是不限公里數的,可根據情況(車況、租金、服務項目等)權衡比較各自的綜合條件。2、還應認真瞭解續租規定及租賃超時...
-
無效合同的種類
無效合同,是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性...
-
自考與函授的區別
1、辦學主體不同:各大學都有相應的成人教育學院或繼續教育學院、網絡教育學院,所以成人高考和網絡教育的辦學主體一般為高等學校,但目前也有一些成教是社會力量辦學的。自考嚴格來説是沒有辦學主體的,完全靠個人自學。2、招生對象不同:我國成人教育的招生對象主要是...