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合同訂立律師解答

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  • 合同公證流程

    合同公證流程

    1、申請與受理:合同當事人向公證機關提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定;2、審查:公證機關(公證員)對當事人進行詢問,審查相關材料,進行其他相關調查,審查公...

  • 合同是否成立的條件

    合同是否成立的條件

    合同有效成立的條件:(一)當事人必須在自願和真實的基礎上達成協議;(二)當事人應具有相應的行為能力;(三)合同的標的和內容都必須合法;(四)必須是互為有償的;(五)合同的形式必須符合法律規定的要求。...

  • 保證的分類有哪些

    保證的分類有哪些

    保證的方式有:(一)一般保證;(二)連帶責任保證。當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行...

  • 合同約定違約金的限額是多少

    合同約定違約金的限額是多少

    當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院會以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、...

  • 倒籤合同必備條款有哪些

    倒籤合同必備條款有哪些

    合同倒籤是指合作雙方在合同簽訂生效之前已經開始實際履行合同項目合作,而在合同履行過程中或在合同履行完畢後補籤合同的現象。合同倒籤存在一定的法律風險。對於合同簽訂前的履行過程,由於存在較大的不確定因素,雙方的...

  • 經濟合同印花税

    經濟合同印花税

    印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應税經濟憑證所徵收的一種税。現行印花税只對《印花税暫行條例》列舉的憑證徵收,沒有列舉的憑證不徵税。税目税率表中列舉了10大類經濟合同。它們是:(1)購銷合同。(2)加工承...

  • 設計合同簽訂流程需要注意什麼事項

    設計合同簽訂流程需要注意什麼事項

    因設計合同涉及的可能有裝修設計、建築設計、景觀設計、平面設計等諸多具體事項,應根據具體事項具體擬製合同細節。現以裝修設計為例,應注意以下事項呢:1、合同文件除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的...

  • 購房合同書的範本是怎樣的

    購房合同書的範本是怎樣的

    賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:一、關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:甲方將其擁有獨立產權的位於北京市_____________區________________________________________________________的房...

  • 購房合同還需要簽字嗎

    購房合同還需要簽字嗎

    是需要的。1、購房合同一般都需要購房人簽字確認,這是當事人的權利。對此《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定,合同經雙方當事人簽字生效。2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的,可以書面委託其他成年公民作為代理人進...

  • 倉儲合同與保管合同的區別是什麼

    倉儲合同與保管合同的區別是什麼

    保管合同適用的範圍較倉儲合同更廣,但是倉儲合同一般需要有相應的資質或有相應的專業能力。保管合同是交付保管物方生效,倉儲合同一般簽訂即生效。《民法典》第八百八十八條  保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...

  • 請律師代寫合同有什麼好處?

    請律師代寫合同有什麼好處?

    雖然現在人們的法律意識增強,只要涉及到和他人交易就會要求籤訂合同,比如:房屋買賣合同、勞動合同等等。可是畢竟不是專業人士,很多條款其實都不是很清楚很容易有紕漏,再加上最為關鍵的其實不是簽訂合同,而是擬定合同。很多...

  • 合同章和公章的區別

    合同章和公章的區別

    公章是公司用於處理內外部事務的印鑑,公司對外的正式文件、報告、信函都需要使用公章進行蓋印。合同章是公司與其他公司在業務上達成協議時,在雙方訂立的合同上蓋印的章,蓋了合同章的合同具有法律效力,合同雙方若違反合同...

  • 先後簽訂合同效力如何認定

    先後簽訂合同效力如何認定

    1、如果後一份合同是前一份合同內容的補充的話,往往我們將後一份合同認為是前一份合同的補充協議,此時,只要內容不衝突,那麼兩份合同都是有效的。如果有衝突的話,則一般是以後一份合同為準。2、原則上,在存在前後合同的情況...

  • 實踐合同有哪些種類

    實踐合同有哪些種類

    定金合同、民間借貸合同、質押合同、保管合同、借用合同。實踐合同又稱要物合同,是指除當事人雙方意思表示一致外,還須交付標的物或完成其他現實交付才能生效的合同。如借用合同。以合同除意思表示之外是否需要其他現實...

  • 合同形式包括哪些內容

    合同形式包括哪些內容

    合同的形式主要有書面形式、口頭形式和其他形式。根據合同法(自2021年1月1日起廢止)第十二條合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六...

  • 辦理備案合同的流程

    辦理備案合同的流程

    以購房合同備案為例:房地產開發企業通過網上籤約系統打印草稿件合同以及附件補充協議、雙方審核基本信息(如:房價、樓號、業主身份證號等)、確認無誤後提交出正式合同、雙方簽字、按手印、蓋章、房管局備案登記、備案完...

  • 合同變更的主要形式有哪些

    合同變更的主要形式有哪些

    第一、合同的變更僅是合同的內容發生變化,而合同的當事人保持不變。合同有效成立後,其主體和內容均可能因某一法律事實而發生變化,但此處的合同變更僅指合同內容的變化,合同主體的變動屬合同轉讓的範疇。第二、合同的變更...

  • 貨物運輸合同要怎麼寫

    貨物運輸合同要怎麼寫

    貨物運輸合同託運方;託運方詳細地址;承運方(車主):司機;駕駛證號:車牌號;收貨方詳細地址;根據國家有關運輸規定,經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條貨物名稱:數量:件;重量:噸;第二條貨物起運地點;貨物...

  • 私人用工合同怎麼寫

    私人用工合同怎麼寫

    私人用工合同可以參照用人單位聘用員工時簽訂的勞動合同,並根據具體用工情況進行條款的修改。根據《中華人民共和國勞動合同》第十七條:“勞動合同應當具備以下條款:(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人...

  • 締約過失責任與違約責任可否並存

    締約過失責任與違約責任可否並存

    締約過失責任是指在合同訂立過程中,一方因違背其依據的誠實信用原則所產生的義務,而致另一方的信賴利益的損失,並應承擔損害賠償責任。違約責任是指違反合同的民事責任,即合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約...

  • 技術顧問聘用協議書怎麼寫

    技術顧問聘用協議書怎麼寫

    1、寫明雙方的基本信息2、寫明聘用的崗位及職責3、寫明聘用的時間4、寫明工作方式5、寫明顧問費用及支付方式6、寫明違約責任7、寫明協議的生效時間:如協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8、雙方簽字或蓋章、寫明簽訂日...

  • 什麼是附條件的合同

    什麼是附條件的合同

    附條件合同是指當事人在合同中特別規定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第45條規定:“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合...

  • 如何進行合同變更

    如何進行合同變更

    合同變更,雙方當事人可以簽訂補充協議,對原協議內容需要變更的地方在補充協議中詳細説明。如果需要變更的內容並不多,則雙方當事人可以寫一份情況説明後,簽字、蓋章即可。...

  • 果樹承包合同到期怎麼續

    果樹承包合同到期怎麼續

    果樹承包合同沒有固定的格式要求,具體合同內容需要根據實際情況,由雙方來協商確定。但主要的內容應該有:1、雙方當事人的基本情況。2、所承包的果樹的現狀(包括果樹種類、數量、現狀、所在地址等)。3、具體的承包方式(包...

  • 什麼是買賣合同逾期付款違約金

    什麼是買賣合同逾期付款違約金

    《買賣合同司法解釋》第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更,不影響當事人關於逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點應當隨之變更。買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由...