沒有房產證的房子如何簽訂合同

沒有房產證的房子，也就是沒有產權，也就是我們俗稱的小產權房。這種房子買賣合同只能是在你們當事人雙方之間簽訂，而且這種房子你雖然買下來可以居住，正常享受它的居住功能，但是實際上是不享受產權的，也就是説這類房子是不受法律保護的，只能由雙方保存好，買賣協議不發生房屋產權的變動，發生糾紛時只能自行處理。