五方驗收由誰組織
根據《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300),單位工程竣工驗收應由建設單位組織。建設單位受到工程驗收報告後,應由建設單位負責人組織施工、設計、監理等單位負責人進行單位工程驗收。
(1)單位工程完工後,施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定,向監理單位提交工程預驗收申請報告;
(2)監理單位總監組織施工單位進行單位工程預驗收,並將發現的問題書面通知施工單位限期整改;預驗收合格後,報告建設單位,應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、勘察、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收;
(3)單位工程有分包單位施工時,分包單位對所承包的工程項目應按本標準規定的程序檢查評定,總包單位應派人蔘加。分包工程完工後,應將工程相關資料交總包單位;
(4)單位工程質量驗收合格後,建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件,報建設行政管理部門備案。
法律依據《建築法》。
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當事人,對建設工程竣工日期有爭議的,如何確定
一、建設工程經竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;二、承包人已經提交竣工驗收報告,發包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;三、建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有建設工程之日為竣工日期。【法律依據】根據最高人民法院《...
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房子質量索賠標準
律師解析:房子質量賠償標準需要根據具體的質量問題進行計算。對開發商交付的房子屬於主體結構質量不合格的可以開發商予以退房,因此造成損失的,開發商應承擔賠償責任。請求開發商維修,因維修致使房子使用功能受到影響或給購房人造成損失的,開發商應當負賠償責任。法...
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工程質量追責的內容有什麼
工程質量追責的內容包括工程質量追責程序、工程質量備案、工程質量責任承擔方式等。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。【法律依據】《民法典》第八百零一條,因施工人的原因致使建設工程質量...
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水利工程質量管理規定的保修期限有多久
建設工程保修期是指在正常使用條件下,建設工期的最低保修期限。水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少於一年。有特殊要求的工程,其保修期限在合同中規定。工程質量出現永久性缺陷的,承擔責任的期限不受以上保修期限制。水利工程在規定的保修期...