工程項目的驗收流程
一、竣工查驗的安排由建造單位,擔任安排施行建造工程竣工查驗工作,質量監督機構對工程竣工查驗施行監督。
二、查驗人員由建造單位擔任安排竣工查驗小組。查驗組組長由建造單位法人代表或其託付的擔任人擔任。查驗組副級長應最少有一名工程技能人員擔任。查驗構成員由建造的單位上級主管、建造單位項目擔任人、建造單位項目現場處理人員,及勘測、方案、施工、監理單位與項目無直接關係的技能擔任人,或質量擔任人構成,建造單位也可約請有關專家參與查驗小組。查驗小構成員中土建及水電裝置專業人員應配備。
三、竣工查驗規範竣工查驗規範為國家的強行性規範,現行質量查驗鑑定規範、施工查驗規範、經查看經過的方案文件,及有關法令、法規、規章和規範性文件規則。
法律依據《建築法》。
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工程開工應具備的條件有哪些
(1)成立項目部,配備管理人員;(2)施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正;(3)施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批准並進行交底;(4)施工圖預算已經編制和審定,並已簽訂工程合同。(5)場內外交通道路已經修通,施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內土方平...
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工程承包分哪幾類
工程承包分為:1、總承包,即一個建設項目建設全過程或其中一個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。2、分承包,簡稱分包,是相對總承包而言的。3、獨立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務,而不實行分包的承包方式。4、聯合承包。5、直接承包,就是在同一...
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資金託管的錢在哪裏
在第三方銀行賬户中。現在房屋過户都是在房屋交易中心做資金託管的,雙方網籤後在交易中心就有了一個成交價,然後買房把首付劃到資金託管中心的賬户。《民法典》第八百八十八條保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,並返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物...
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房子質量索賠標準
律師解析:房子質量賠償標準需要根據具體的質量問題進行計算。對開發商交付的房子屬於主體結構質量不合格的可以開發商予以退房,因此造成損失的,開發商應承擔賠償責任。請求開發商維修,因維修致使房子使用功能受到影響或給購房人造成損失的,開發商應當負賠償責任。法...