位置:首頁 > 工程糾紛解答 > 工程質量糾紛律師解答
新房交房發現漏水如何賠償
工程質量糾紛律師解答1.16W
律師解析:如何賠償沒有明確的法律規定。
首先要看房屋主體結構有無損壞。
若經有關方面鑑定,房屋主體結構確實存在質量問題,購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。
經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;
給購買人造成損失的,開發商要承擔賠償責任。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;
出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
首先要看房屋主體結構有無損壞。
若經有關方面鑑定,房屋主體結構確實存在質量問題,購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。
經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;
給購買人造成損失的,開發商要承擔賠償責任。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;
出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
-
建設工程竣工驗收應當具備什麼條件
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。5、有施工單...
-
工程具備什麼條件可以竣工
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。法律知識:《...
-
地基下沉是哪方的責任
開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、後設計、再施工的原則。《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。...
-
施工永久佔地包括什麼
臨時佔地和永久佔地補償算法是不一樣的,房屋主體高、臨時建築低些,具體怎麼算各地有各地的標準,找當地相關部門瞭解拆遷政策,對照一下。...