建設方和施工方和業主之間有什麼聯繫與區別

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者.
發包方，就是建設方，俗稱甲方。
承包方，就是施工方，俗稱乙方。
業主，準確的説，是建築物的使用者。
建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是代理。
施工方，就是施工單位。
《中華人民共和國建築法》第十五條