貸款買房注意些什麼

注意事項1、申請房貸要量力而行。有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此。

注意事項2、提前準備好貸款資料。身份證複印件、户口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

注意事項3、提供真實資料。

注意事項4、事先要清楚還款方式。

注意事項5、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前就提取公積金儲存餘額，會使得其公積金賬户上的公積金餘額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是説，你此時無法成功申請到公積金貸款。

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。