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房產查詢

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  • 持有他項權證有權賣房嗎?

    持有他項權證有權賣房嗎?

    現在很多個體户在遇到資金週轉問題時,都通過辦房屋抵押融資,這種抵押方式很常見。信託公司將貸款放出去後,會拿到借款人的一張房屋他項權證。這是信託公司對房屋抵押權的證明,一直持有到借款人償還完本息。那麼,持有他項權...

  • 房屋他項權證丟了怎麼辦?

    房屋他項權證丟了怎麼辦?

    現在大部分人買房都是通過辦按揭貸款實現的,在貸款未還清之前,銀行對房產有抵押權。辦銀行按揭的時候,會用到一個他項權證,這個是很重要的權證,那麼,房屋他項權證丟了怎麼辦?這個抵押人可以辦理遺失證明,申請補辦,具體手續小...

  • 在18年他項權證辦理的時候需要多久

    在18年他項權證辦理的時候需要多久

    在18年他項權證辦理的時候需要多久他項權利設定登記:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。1、房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人...

  • 二手房房主從銀行拿出他項權證後可以註銷嗎?

    二手房房主從銀行拿出他項權證後可以註銷嗎?

    一、二手房房主從銀行拿出他項權證後可以註銷嗎?房屋他項權證可以註銷,需要辦理註銷登記。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一...

  • 房屋權利人類型有什麼

    房屋權利人類型有什麼

    房屋權利人類型有什麼房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產佔有、使用、收益和處分的權利,房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分,可分為以下幾種:1、國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政...

  • 銀行他項權證內容主要是什麼?

    銀行他項權證內容主要是什麼?

    現在房地產行業的很多重要證件的登記國家也已經同步的進行了改革的,包括不動產證跟房屋他項權證這些比較新穎的證件大家將來肯定會越來越熟悉的。通常在房貸關係當中,銀行肯定是需要有他項權證來作為約束的,沒有辦理到他...

  • 房屋他項權證現在叫什麼意思

    房屋他項權證現在叫什麼意思

    一、房屋他項權證現在叫什麼意思?房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之後,由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權...

  • 房產的他項權利範圍是什麼?

    房產的他項權利範圍是什麼?

    公民因為自己其他方面的經濟需要可能會臨時將房屋作為抵押的財產交給銀行以換取貸款的資格,但是在此之前還是需要進行必要的他項權辦理,那麼,房產的他項權利範圍是什麼?其實這個權利的範圍廣泛地包括了各種房產所可能附帶...

  • 根據我國法律的規定他項權證幾年過期?

    根據我國法律的規定他項權證幾年過期?

    一、根據我國法律的規定他項權證幾年過期?根據我國法律的規定他項權證的有效期是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。有這個房子的抵押權,就説明是這個房子的第一債權人,有第一受償順位...

  • 在我國銀行持有他項權證能否貸款

    在我國銀行持有他項權證能否貸款

    看來真的是有人把他項權證和銀行放貸的這件事情是看成了直接的因果關係的,在這部分人腦海當中就一味的認為有了他項權證銀行不放貸的話就是違約。可是小編奉勸大家,在此之前還是要對銀行持有他項權證能否貸款這個問題有...

  • 他項權證的風險主要是什麼

    他項權證的風險主要是什麼

    這個世界上本來萬無一失的事情就是不可能絕對的存在的,只不過社會生活是因為有了相關的法律制度和書面憑證作為約束,所以社會的公共秩序和各種民事關係才能夠順利的履行下去。例如我國的他項權證的登記工作現在也逐步的...

  • 他項權利證到期了有效嗎?

    他項權利證到期了有效嗎?

    一、他項權利證到期了有效嗎?1、他項權證過期有效,可以對抗第三人,他項權證的期限不是什麼“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。2、根據我國《民法典》的規定,擔保有效期最長為...

  • 商轉公需要他項權證嗎?

    商轉公需要他項權證嗎?

    商轉公需要他項權證嗎?不需要。商轉公是一種關於房子的貸款,主要還是針對想購房但是實際購房又切實存在壓力的人的,算是把商業性貸款轉為公積金貸款就是商轉公了,而他項權證是和房產有關的,前提是首先你得擁有一套屬於自己...

  • 銀行要他項權證的目的是什麼?

    銀行要他項權證的目的是什麼?

    銀行要他項權證,如果辦理的是房產證抵押貸款,還應同時辦理房屋他項權證,如果沒有到房產管理部門辦理登記抵押,法律是不保護其抵押權的,如果辦理登記,借款人不能償還貸款,銀行有權將房屋進行拍賣,拍賣款優先償還銀行貸款本息。...

  • 全款購房他項權證需要辦理麼?

    全款購房他項權證需要辦理麼?

    一、全款購房他項權證還需要辦理麼?全款買的房子去不動產登記中心辦證的話,就只有一本不動產權證書。因為不用按揭,所以也沒有不動產登記證明(以前的他項權證)。貸款買房與全款買房的房產證沒有任何區別,但貸款購置的房...

  • 註銷他項權證的手續有哪些?

    註銷他項權證的手續有哪些?

    房屋他項權證是房管部門發放給抵押權人的證書,其中的他項權一般是指抵押房屋的權利。如果房屋是按揭貸款或者設有抵押即屬於他項權證沒有註銷的情況,房屋的他項權證未註銷時房屋主人在處置房屋產權時就受到約束,那麼註銷...

  • 在我國銀行放款要不要等他項權

    在我國銀行放款要不要等他項權

    在我國可能辦理過民間借貸的朋友都知道,如果抵押物是屬於自己的房產的話,那麼,正常情況下都是應該要辦理他項權證的。而且就拿大家最熟悉不過的房貸來説,在銀行辦理房貸的時候,肯定銀行是會將房產作為抵押物的,那麼,在我國銀...

  • 把房屋他項權證丟了怎麼辦

    把房屋他項權證丟了怎麼辦

    房屋他項權證丟失的這種案例非常少見,因為房屋他項權證都是由銀行機構統一保管的,除非是某些工作人員的工作態度特別不認真的情況下才會發生這種狀況的。銀行如果發現房屋他項權證丟失了,想必該工作人員肯定也非常着急,但...

  • 住房公積金他項權證掛失如何補辦?

    住房公積金他項權證掛失如何補辦?

    很多人都清楚,在辦理銀行按揭貸款買房時,都需要向銀行提供他項權證。他項權證的獲得,保障銀行在抵押人無法償還債務時,擁有出售房屋的權利。那麼,住房公積金他項權證掛失怎麼補辦呢?今天本站小編為大家收集了相關的資料,希...

  • 在我國什麼公司有他項權?

    在我國什麼公司有他項權?

    需要辦理他項權證的這種事情也不僅是針對普通公民個人的,因為公司有的時候為了資金的正常運轉也有可能向銀行申請貸款的。公司能夠抵押的資產也是屬於公司的一些跟借款的數額相匹配的不動產,在抵押登記辦理好了以後,等於...

  • 個人他項權利怎麼獲得?

    個人他項權利怎麼獲得?

    一、個人他項權利怎麼獲得?1、辦理他項權登記、獲得他項權證之後個人將獲得他項權利,辦理他項權登記時需要提交以下材料:1)申請書;2)申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);3)房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原...

  • 根據法律的規定貸款他項權證在哪辦?

    根據法律的規定貸款他項權證在哪辦?

    在我們的現實,由於工作上的原因或者是私人的資金週轉不開,都需要向銀行來進行貸款向銀行進行貸款的時候,為了確保能夠還上這筆貸款通常情況下需要提供一定的擔保,也就是抵押,很多人都想要了解一下。根據法律的規定貸款他項...

  • 辦他項權證具體的法律規定是怎樣的?

    辦他項權證具體的法律規定是怎樣的?

    在我們現實生活當中,如果要辦理一些證件的話,都必須要攜帶相關的材料,而且需要完成一定的手續,比如説我們國家如果要進行貸款,使用房屋來進行抵押的話,就涉及到一個辦理他項權證的問題,很多人想了解一下,辦他項權證具體的法律...

  • 他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?

    他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?

    一、他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?以房屋設定抵押權的,當事人應申請房屋他項權登記。登記要件天津市房屋登記申請書(原件);申請人身份證明(驗原件、交複印件);房屋所有權證(原件);土地使用證(驗原件、交複印件)...

  • 他項權證審核什麼意思?

    他項權證審核什麼意思?

    一、他項權證審核什麼意思?1、他項權證審核的意思是受理他項權登記的國家工作人員,審核判斷申請者提交上來的材料是否符合下發他項權證的條件。對於符合條件的情形,下發的他項權證之中會有他項權利內容記載,載明他項權利...