辦理完他項權證的法律規定是什麼？

在我們的現實生活當中，他項權證實際上是關於房屋抵押的一項法律方面的證明，這主要是因為我們國家現在如果向銀行進行貸款的話，需要提供一定的擔保方式，房屋抵押就是其中的一種方式，很多人想了解，辦理完他項權證的法律規定是什麼?

一、辦理完他項權證的法律規定是什麼?

根據我國法律的規定，如果辦理完他項權證，並且房屋抵押的貸款已經還完的話，那麼就可以註銷這個他項權證了。

以房屋設定抵押權的，當事人應申請房屋他項權登記。

登記要件

天津市房屋登記申請書(原件);

申請人身份證明(驗原件、交複印件);

房屋所有權證(原件);

土地使用證(驗原件、交複印件);

抵押擔保的主債權合同(原件兩份);

抵押合同(原件兩份);

證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料(原件)。

注:“證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料”是指:

國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房屋抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定。

以集體所有制企業的房屋抵押的，必須經集體所有制企業職工(代表)大會通過，並報其上級主管機關

備案。

以中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業的房屋抵押的，必須經董事會通過，但企業章程另有規

定的除外。

以有限責任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必須經董事會或者股東大會通過，但企業章程另有規定

的除外。

收費項目

登記費:

住房:權利人按每套房屋80元交納。

非住房:抵押登記按抵押金額雙方各交納0.5‰

工本費:

房屋所有權證、共有權證、他項權證 每本10元。核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費;向一個以

上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

二、辦證程序

受理申請並出具收件收據;

權屬審核;

公告(登記機關認為有必要的);

經審查合格的，頒發權屬證書。

辦證時限

自受理登記申請後7日(工作日)內完成發證工作。

首先需要在這裏告訴大家的，是帶你玩，對他項權證的話，那麼就意味着房屋抵押這個事實已經存在了，這是一項憑證，其次就是房屋貸款還完是可以註銷這個他項權證的，也可以諮詢一下律師。