抵押後多久出他項權的內容是怎麼樣的？

他項權證生活中很多人對於這方面的內容都不是非常的瞭解，我國對於他項權證這一方面的制度還不是非常的完善，所以人們聽説的就少一些。那麼關於抵押後多久出他項權的內容是怎麼樣的呢?小編今天給大家講解一下。

一、抵押後多久出他項權

如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。

在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀 行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人， 同時向銀行頒發《房屋他項權證》。

房屋他項權利證

房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。

他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。

他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包含着直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。

房房管理機關在審核同意後頒發《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執。證內除説明房屋的狀態外，着重載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉

1、房屋過户：過户後拿到新房本，一般當天能拿到房本，有委託人過户/公司產權的1周出房本，石景山區約7個工作日出房本。 賣方收資金監管需要過户後拿到新房本T 1的工作日。

2、整理抵押資料：整理銀行批貸後的抵押的材料包(1個工作日)

匹配新房本複印件和抵押材料(1個工作日)

住建委網上申請(1個工作日)

二次蓋章(朝陽的單子和有問題的材料)1個工作日

3、去建委抵押：預約抵押登記(1個工作日)

預約成功(以各建委的區縣而異)

到建委辦理抵押(約6個工作日)

領取他項權利證和房本給文崗組(1個工作日)

4、交接新房本和他項：掃描上載系統

房本和房本他證交接給銀行(1個工作日)

5、銀行放款(最快3-5個工作日)

抵押後多久出他項權的內容是怎麼樣的?他項權證抵押一般都是出現在人們購買房子的時候，一般房子涉及到的金額都非常的大，所以購買房子的時候很少人可以全款的一次性付清，所以一般就是到銀行抵押貸款，他項權證就是相當於抵押物。