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![第二套房什麼情況下算首套房]( "第二套房什麼情況下算首套房")
第二套房什麼情況下算首套房
【案例分析】：吳女士曾經貸款買過一次房子，貸款已經結清，房子也並未賣出。公積金貸款政策調過之後，吳女士曾經諮詢過，像她這樣的情況，再次購房銀行如何判定。當時，吳女士得到的答案是按照最新的政策，她在銀行貸款買房，已經可以...
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![累犯自首算不算累犯]( "累犯自首算不算累犯")
累犯自首算不算累犯
看具體情況，被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執行完畢或者赦免以後，在五年以內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應當從重處罰，但是過失犯罪和不滿十八週歲的人犯罪的除外。《刑法》第六十五條：一般累犯，是指...
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![抵押貸款做首付算首套]( "抵押貸款做首付算首套")
抵押貸款做首付算首套
5月29日，北京發佈公積金新政，進一步降低公積金貸款門檻。眾所周知的是，此次政策的調整主要包括降低購房首付成數、放寬首套房認定標準及解除二套房購房限制等方面，但是對於組合貸款如何申請、二套房貸款利率等熱點問題沒...
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![通緝後自首算自首嗎]( "通緝後自首算自首嗎")
通緝後自首算自首嗎
通緝後自首算自首。在沒有被公安機關抓獲、採取強制措施之前，如果能夠主動到公安機關投案並在投案後做到如實供述的話，就是自首，可以從輕或者減輕處罰。自動投案，是指犯罪事實或者犯罪嫌疑人未被司法機關發覺，或者雖被發覺...
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![什麼情況下不認定自首？]( "什麼情況下不認定自首？")
什麼情況下不認定自首？
一、在什麼情況下不認定自首不能認定為自首的情節：1、犯罪嫌疑人自動投案後又逃跑的;2、投案後供述自己的罪行後又翻供的不能認定為自首，但一審判決前;3、犯罪嫌疑人不同意或不知道他人報案，而是其親友暗中報案協助公安...
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![房貸不下來能退首付嗎]( "房貸不下來能退首付嗎")
房貸不下來能退首付嗎
律師解析：1、是開發商原因導致房貸辦不下來：如果你的房貸辦不下來是開發商造成的，那麼可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。2、政策發生變化導致房貸辦不下來：如果是因房貸政策發生了變化導致你的房貸無法辦理...
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![自首後多久下逮捕令]( "自首後多久下逮捕令")
自首後多久下逮捕令
自首是歸案，歸案後需要適用逮捕這一強制措施的，就會收到逮捕令，不需要逮捕的，可能會採取取保候審、監視居住等非羈押的強制措施，採取非羈押的強制措施，自然就不會收到逮捕令了。根據公安部《公安機關辦理刑事案件程序規定》...
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![貸款下不來首付能退嗎]( "貸款下不來首付能退嗎")
貸款下不來首付能退嗎
律師解析：不能。貸款下不來想要退首付要看購房合同是如何約定的，如果合同中約定，因為銀行政策變化等原因導致買方無法取得足額貸款，買方應當於多少天內自行籌集餘款。像這種情況，買家不能主張解除合同，並且首付款不退還。法...
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![什麼情況下是自首]( "什麼情況下是自首")
什麼情況下是自首
什麼情況下是自首1、自首是指犯罪後自動投案，向公安、司法機關或其他有關機關如實供述自己的罪行的行為。2、我國刑法規定，自首的可以從輕或減輕處罰。其中，犯罪較輕的可以免除處罰。被採取強制措施的犯罪嫌疑人、被告人...
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![自首後逃跑又自首算自首嗎？]( "自首後逃跑又自首算自首嗎？")
自首後逃跑又自首算自首嗎？
一、自首後逃跑又自首算自首嗎?不構成自首，理由如下：(一)不符合法律以電話方式或委託他人代為投案再主動到案或親屬陪同等方式均視為主動直接投案，但發生的前提是犯罪分子因其犯罪行為尚未關於自首的規定;所謂自首即主動...
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![什麼時間內自首才算是自首]( "什麼時間內自首才算是自首")
什麼時間內自首才算是自首
什麼時間內自首才算是自首1、自動投案必須發生在犯罪嫌疑人尚未歸案之前才算投案自首。2、只要是在被抓獲以前向有關部門投案並如實供述犯罪罪行，都可以認定為自首，自首分為一般自首和特別自首。3、自動投案，是指犯罪事...
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![投案自首下傳喚麼]( "投案自首下傳喚麼")
投案自首下傳喚麼
為了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
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![假離婚證做首套已下款]( "假離婚證做首套已下款")
假離婚證做首套已下款
辦假離婚證貸款假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的“假離婚”通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫...
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![嫌疑人自首後翻供算自首嗎？]( "嫌疑人自首後翻供算自首嗎？")
嫌疑人自首後翻供算自首嗎？
一、嫌疑人自首後翻供算自首嗎?犯罪嫌疑人自動投案並如實供述自己的罪行後又翻供的，不能認定為自首;但在一審判決前又能如實供述的，應當認定為自首。如實供述自己的罪行，是指犯罪嫌疑人自動投案後，如實交代自己的主要犯罪...
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![婚前簽下購房合同就算首套嗎]( "婚前簽下購房合同就算首套嗎")
婚前簽下購房合同就算首套嗎
簽訂購房合同後什麼情況下能退一、買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔。房屋買賣合同簽訂後，因買方經濟狀況惡化或缺少後續支付房款能力而無法支付合同約定房款，導致違約，這應當對賣方承擔違約責任。所以，買方在...
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![付了首付貸款辦不下來，首付能退嗎]( "付了首付貸款辦不下來，首付能退嗎")
付了首付貸款辦不下來，首付能退嗎
合同中對貸款被拒的違約責任由誰承擔的約定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明，按照以下原則處理：1、開發商的原因：如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行...
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![打電話自首算是自首嗎]( "打電話自首算是自首嗎")
打電話自首算是自首嗎
打電話自首算自首。犯罪嫌疑人因病、傷或者為了減輕犯罪後果，委託他人先代為投案，或者先以信電投案的，應當視為自動投案。【法律依據】《刑法》第六十七條犯罪以後自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對於自首的犯罪分...
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![假離婚證作首套已下款]( "假離婚證作首套已下款")
假離婚證作首套已下款
辦假離婚證貸款假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思，而因雙方通謀或受對方欺詐而做出離婚的意思表示。而為騙取國家房貸優惠政策的“假離婚”通常屬於通謀離婚，即婚姻當事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫...
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![二手房首付比例下調]( "二手房首付比例下調")
二手房首付比例下調
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![您好諮詢一下分期首付怎麼算]( "您好諮詢一下分期首付怎麼算")
您好諮詢一下分期首付怎麼算
您好諮詢一下分期首付怎麼算分期付款手續費算下來要佔貨款的23.2%左右。(按分期時間的長短每期從1%到4.5%，有標準的)。如果是用信用卡向銀行申請分期付款的話，銀行收取的手續費12期的一般是每期0.7%左右。由此可見銷售...
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![宅基地算不算首套房]( "宅基地算不算首套房")
宅基地算不算首套房
院子面積算不算宅基地算。農村的院子也在宅基地確權的範圍內，不過對院子的面積也是有要求的，要求院子的面積不能超過房屋的面積，小於房屋面積的農院，菜園，都可以確權。...
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![打110自首算投案自首嗎]( "打110自首算投案自首嗎")
打110自首算投案自首嗎
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處刑。現...
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![肇事逃逸後自首算不算自首]( "肇事逃逸後自首算不算自首")
肇事逃逸後自首算不算自首
交通事故工傷認定標準在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的，屬於工傷。其認定條件有：上下班途中發生車禍能否認定工傷不能一概而論，要結合一定的因素和具體實踐作判斷。...
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![首套房90平米以下契税]( "首套房90平米以下契税")
首套房90平米以下契税
首套房92.51平米契税多少?首套房92.51平米的話契税是房價的1.5%，參看國家規定：對首次購普通住房徵收契税的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；...
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![在什麼情況下主動交代算自首？]( "在什麼情況下主動交代算自首？")
在什麼情況下主動交代算自首？
一、在什麼情況下主動交代算自首?通常有兩種學説的觀點。(一)否定説。否定説認為,依據《中華人民共和國刑法》第六十七條第二款“被採取強制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如實供述司法機關還未掌握的本...
