昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
在我們日常生活當中,大家對於房產還是比較熟悉的,但是實際上我們國家還存在着他項權證,他項權證可能對於大家來説非常的陌生,關於他項權證辦理流程也不是很清楚,因此大家想了解一下。昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
一、昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?
昭通名下有擔保可以辦理按揭貸款嗎
昭通名下有擔保是可以辦理按揭貸款,您只需提供以下材料即可
1、申請材料,權利人及配偶的身份證 ,權利人及配偶的户口本,權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明),收入證明,如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
2、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及銀行對帳單,為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
3、還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據借款人剩餘本金的多少計算得出。不同的還款方式決定本金歸還速度的快慢,由此導致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。
昭通辦理按揭貸款擔保的流程是什麼
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過户;
4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契税單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以後、擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢後、憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客户發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬户後、通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方、將房屋他項權證交銀行。
昨天小編可以明確的告訴大家,辦理他項權證的話是需要有關部門來進行辦理的。其次就是昭通他項權這如果存在着擔保的話,那麼也可以進行房屋的抵押的具體的也可以諮詢一下當地律師。
-
他項權利抵押證和房產證什麼關係?
一、房屋他項權證和房產證抵押的區別房子除了用來住人之外,還可以用於抵押獲取週轉資金。不過和房產有關的證書的功能有所不同,在用於抵押方面時也會有一些區別。那麼房屋他項權證和房產證抵押的區別是什麼呢?(一)房屋他項權證和房產證是什麼關係房地產權證是房...
-
個人他項權證需要怎麼辦理?
一、個人他項權證需要怎麼辦理?1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局;2、在抵押窗口排號;3、把產權證,身份證提交到櫃枱,抵押權人提供資料;4、辦理好他權(當時辦理好);5、工本費80元。辦理房產他項權證是需要注意以下兩點:1、房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產...
-
根據法律的規定他項權證可以補辦?
一、根據法律的規定他項權證可以補辦?申請遺失補證手續分兩步,一是申請遺失登報手續,二是申請補辦手續。房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣,房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:1、申請人首先到房屋交易主管部門提交...
-
抵押房子他項權證辦理手續是怎樣的
我們一直所説的房屋他項權證是指,除了房屋的產權人及共有權人之外的其他人或團體有該房產的相關權利。那麼,當我們辦理房產的相關貸款時,房屋的他項權證是必須要辦理的嗎?抵押房子他項權證辦理手續是怎樣進行的呢?他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵...