太原二手房公積金貸款條件

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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東莞二手房住房公積金貸款條件

東莞二手房住房公積金貸款條件有以下這些要求
1、繳存狀況要求。連續正常足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。
2、信用狀況要求。申請人及其配偶出現下列情況的，限制貸款或不予貸款：
（一）個人貸款最高逾期數超過3期（含，助學貸款已結清除外），不予貸款。
（二）個人住房貸款（含住房公積金貸款或商業貸款）逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。
（三）職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關係、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
（四）虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
（五）購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實説明，隱瞞不報的，不予貸款。
3、還款能力要求。申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高於其家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方式如下：
家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入；
申請人月收入＝申請當月申請人的住房公積金匯繳額（含個人和單位繳存的，下同）÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
配偶月收入＝申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
4、其他要求。
（一）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關證明文件，已支付規定比例的首期付款。
（二）按照公積金中心的規定提供抵押、保證等形式的擔保。