開發商無法辦理房產證雙倍退房款

買房既令人開心有令人煩惱，因為買房注意的事項太多的，稍不留神就會造成較大的利益損傷。購房者花了一大半的積蓄來買房，最後房產證卻遲遲辦不來，這得有多憋屈。如果遇到開發商無法辦理房產證的情況下，我們應該如何處理下面本站網小編將為大家詳細説明，希望會對您有幫助。

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開發商土地抵押貸款房子無法辦理房產證怎麼辦

鑑於你是所有房款已經交完，但房子被開發商土地抵押貸款。可以找開發商，讓其去銀行解押，解押後再申請房產證辦理。或者同開放商共同前往房管局提出辦理房產證的申請，不可以單方申請辦證，必須共同前往辦理房屋登記手續。