土地證被開發商抵押怎麼維權
逾期交房2.56W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如果土地證被開發商抵押怎麼維權?
首先一點:土地得是出讓的。第一,先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;第二,得到土地評估單位做抵押土地評估,一般土地局都能有或掛靠一個;第三,拿着評估報告去土地科做抵押登記,合格後,給你出具“土地他項權利證”;第四,拿着這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後,就等款了。
至於辦什麼時用到什麼資料,到時候就會告訴你。
關鍵是銀行有人,得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩,不過也得有人最好,要不也不好辦。
這是對土地證被開發商抵押怎麼維權的回答。
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