房產證更名手續
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隨着社會的發展和法律的完善,生活中總會出現這樣那樣的問題,讓我們不知所措並且十分煩惱。那麼到底該如何有效地解決問題,讓我們沒有後顧之憂。小編今天就帶大家來看一下“公司改制房產證更名需要哪些手續”這個問題及其後續問題。關於這些問題,本站網小編為你整理以下內容,希望對你有幫助。
精選律師 · 講解實例
離婚房產證更名手續怎麼辦理
一、協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的,要辦理離婚後房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:
1、身份證(及複印件);
2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;
4、房屋產權變更登記申請表;
5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;
此外,如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。
二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續
訴訟離婚(通過法院判決離婚)的,單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續:
1、身份證(及複印件);
2、生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;
3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
上述兩種情況,如果產權設定抵押的,須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤,須補充提供公安部門出具的相關證明資料。
除了上述介紹的情況,如果您在辦理的過程中遇到其他特殊的問題,建議您諮詢一下相關部門或者專業律師,他們的意見或許能讓您事半功倍,少走一點冤枉路。
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