個人購房合同範本都有哪些基本條款？

個人購房合同是大家日常生活中比較常見的合同類型，個人想完成商品房交易，首先就是要簽署一份購房合同。和其他購銷合同相比，購房合同有哪些內容？下面本站列舉了一篇個人購房合同範本，讓我們一起通過下文學習下。

個人購房合同

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

（三）税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條 本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方（甲方）_________________（手印）　　

身份證號碼：__________________

地 址：___________________　　

郵 編：___________________

電 話：___________________ ；

購買方（乙方）__________________（手印）　　

身份證號碼：__________________

地 址：___________________　　

郵 編：___________________

電 話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日

綜上所述，商品房作為特殊的商品，其合同內容除了包括一般購銷合同條款外，還有自身的特點。合同中要約定商品房情況、付款形式和開發商違約責任等。以上這篇個人購房合同範本內容簡潔又不失全面，我們可以拿來作為參考。更多相關知識您可以諮詢本站四川律師。