沒取得房產證能立遺囑嗎
房產證1.02W
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精選律師 · 講解實例
房產無房產證能立遺囑嗎
立遺囑與房產證無關。若是遺囑裏有關於房產的描述,那就按照遺囑裏的説法;若是沒有,則所有繼承人均享有繼承權,第一順位繼承人為父母、配偶和子女。根據《中華人民共和國繼承法》第十七條的規定,遺囑可採用如下幾種方式:公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等。遺囑與公證的關係(1)遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡後,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。(2)處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效後其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議,經公證證明後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。(3)對遺囑內容有爭議,經協調不能達成遺產分割協議的,可向人民法院提起訴訟。房地產管理機關根據判決辦理房產所有權轉移登記手續。(4)辦理房產公證事項,除證明遺囑、贈與書或委託書等單方法律行為,可以在遺囑人、贈與人或委託人住所地公證機關申請辦理外,其他應在房產所在地公證機關申請辦理。信息來源:se/bj//c_-
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