房產證寫一個人的名字
房產證1.96W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上是否可以單獨寫孩子一個人的名字?
法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。 鑑於“銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人”,未成年的孩子雖然可以單獨購房,但不是完全民事行為能力人,也沒有債務償還能力,因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下,一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”應明確約定為“購房”,同時需監護人出具承諾公證,帶上身份證和户口本原件、複印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。-
如果離婚房產證怎麼辦理嗎
擺脱了以前的封建思想後,人們對婚姻的看法逐漸提高,此時離婚率也隨之增高,而在離婚的同時最大的爭議就是共同財產和子女撫養權,如果夫妻雙方擁有房產也會劃分分割範圍,那麼如果離婚房產證怎麼辦理嗎?我們通過下文來了解一下。一、如果離婚房產證怎麼辦理手續?(一)訴...
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離婚房產證過户需要哪些手續辦理
夫妻在離婚的時候,如果一方名下有房產,就可能會涉及到將房產過户給另一方的情況,但是由於房產過户非常的麻煩,一旦出現問題後期很難解決,因此在對房產進行過户的時候就必須要按照房產過户手續進行,以免造成不必要麻煩,那離婚房產證過户需要哪些手續辦理呢?一、離婚房產...
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房產證兩人名字一方私自賣房
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確定國有房產證可以貸款嗎
國有土地是可以抵押的,可以貸款。但必須持國有土地使用證到國土資源局辦理土地使用證的抵押登記。有效抵押的擔保率不能超過評估地價的總值扣除補交出其轉讓金餘額的70%,也不得超過其評估地價總值的45%。在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估,這個評...