安置房產權證可以辦理嗎？

一、安置房產權證可以辦理嗎?

一般情況下是有房產證、產權證的。只不過需要滿足一定的條件。

安置房手續是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內不允許交易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷户炒房，或者過户逃税的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協議，因為不符合規定，賣方一旦反悔，買方的權益很難保證，而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過户的，和正常商品房一樣!

二、幾年能拿到房產證

正常情況下：

1.交房以後三個月內可以辦妥房產證。

2.持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。

3.繳納房價1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小額的手續費和雜費。

4.按照辦證窗口的承諾領證，一般是一週左右，具體時間就在領證通知書上。由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所(也許現在有些地方的稱謂變了)所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那裏的具體情況)繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分户的土地使用證。

三、拆遷安置房能買賣嗎

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人，但在取得權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

一些企業或者是國家也是會進行相應的拆遷手續，那麼在拆遷後也是會給被拆遷人支付一定的拆遷補償，一般情況下可以選擇貨幣補償或者產權置換等方式，如果説當事人選擇了產權置換的補償方式後，也是可以獲得相應的安置房屋，同時也是可以辦理安置房屋的產權證明。