現在農村房產證怎麼辦理

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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農村的房產證怎麼辦理

根據國家相關法律規定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規定申請房屋登記的(或者説是因合法建造房屋申請房屋權初始登記的)。

<1>房屋權登記申請書;

<2>房屋權申請人的身份證明;

<3>集體建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明;

<4>申請房屋權登記房子符合城鄉規劃的證明;

<5>村民住房平面圖或者房子測繪報告;

<6>申請房子權的其他必要材料。

申請權初始登記的村民住房，申請人還應當提交申請房子所在農村的集體經濟組織成員的證明。

農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程序，農村房過户流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。