原房主的契税發票和房產證名字不一致怎麼辦？

一、原房主的契税發票和房產證名字不一致怎麼辦?

原房主的契税發票和房產證名字不一致可以到當地的房產局來進行詢問，並且作出相對應的處理。

契税證和房產證名字不一樣無法過户，過户需要取得住房產權，有住房的房產證，契税證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過户手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，户口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過户手續。

購房契税發票丟失可以補辦，也可以到税務部門去辦理契税繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料複印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章)，購房契税發票需到地税的局複印原件並加蓋公章確認。

《房屋登記辦法》規定：

第四條

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

第十三條

共有房屋，應當由共有人共同申請登記。

共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

二、契税發票丟了去哪裏補辦

購房契税發票丟失可以補辦，也可以到税務部門去辦理契税繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料複印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章)，購房契税發票需到地税的局複印原件並加蓋公章確認。

然後帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政的審批中心契税窗口進行繳納記錄查詢，經工作人員核對無誤加章後到市一級報紙登報申明遺失，最後，需要帶上報紙和本人身份證原件，到行政的審批中心契税窗口，開具契税繳納證明。

在當代的社會，如果原來的房主的契税的發票和房產證上面的名字不一樣的情況之下，是可以到當地的房管局來定期詢問的，主要就是因為這樣的一種不一致會導致事後再過户方面發生一些困難，所以最好詢問清楚是什麼原因導致的，然後根據具體的原因來作出不同處理。