新買房子五年內賣還交税嗎

一、新買房子五年內賣還交税嗎

契税是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種税收，現行的《中華人民共和國契税暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的台商投資企業，應當依法繳納契税。

上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契税：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契税實行3%-5%的幅度比例税率。

二、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。

應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契税，是指對契約徵收的税，屬於財產轉移税，由財產承受人繳納。契税中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契税：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬; 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。

契税是一種重要的地方税種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納税。目前，契税已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契税收入呈迅速上升態勢。

綜上所述，不管是買房子還是賣房都是要交税的，而對於新買的房子在五年內進行買賣雙方都是要繳納一定的税費的，當然賣房子的人要繳納的税費是比較多的，按照規定都是依法進行徵收的，作為個人都應該依法進行納税。