房產税的計税依據

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產税和土地税使用税如何繳納計税依據,税率是多少

房產税分從價計徵和從租計徵兩種方式自用的經營房產，按照房產原值的一定比例（70%-90%）為計税依據，年税率1.2%出租的房產，按照租金總額的12%計徵土地使用税按照實際佔用土地面積為計税依據，每平米單位税額大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。具體看當地税務局的規定