儲備肉房產税減免税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房地產税減免税規定
下列房地產減徵、免徵房產税:
(1)新建房屋自落成之月份起,免納3年房地產税。
(2)翻修房屋超過新建費用二分之一的,自竣工月份起,免納2年房地產税。
(3)廣東省規定:
①華僑、僑眷使用僑匯購買或建造的住宅,從發給產權證之日起,免徵房產税五年。
②外商投資企業新購買或新建落成的房產,自購買或新建落成之月份起,免徵房產税三年。
③華僑投資企業新購買或新建落成的房產,自購買或新建落成之月份起,免徵房產税五年。
④經税務機關批准,下列房地產可免徵房產税:
a.從事農、林、牧業等利潤較低的外商投資企業的房產;
b.投資於能源、港口碼頭、機場項目的外商投資企業的房產;
c.經財政部批准免税的其它外商投資企業的房產。
六、房地產税税款徵收
城市房地產税由房產座落地的地方税務機關管轄。
廈門市規定從2000年1月1日起除從租計徵另有規定外,一律改為每年徵收一次,申報納税期限為每年6至9月。
納税義務人應在房地產評價公告後一個月內將房地座落、房屋建築情況及間數、面積等,向當地税務機關申報。如產權人住址變更,產權轉移或竣工後十日內申報。 免税的房地產,也要辦理申報。
關於房產税暫行條例實施細則的最新調整,這篇文章闡述了房地產税徵收範圍、納税人、税率、計税依據、減税規定、徵税條例等相關房產税信息,您瞭解了多少?其實,房產税暫行條例實施細則是根據房地產行業的變化而調整的,並不是一個穩定不變的數字,時時關注最新動態,能幫您走的更遠。
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