目前我國開徵房產税的狀況
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
北京開徵房產税的規定是什麼
房產税繳納辦法
1、繳税時間:
房產税全年税額分兩次繳納,納税期限為每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、税費:
(1)以房產餘值作為計税依據的,房產税依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。按照房產餘值計徵的,年税率為1.2%。
計算公式為:應納税額=房產原值×(1-30%)×税率(1.2%)
(2)依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
計算公式為:應納税額=房產租金收入×税率(12%)
3、繳税辦法:
納税人可以到所在區域地税局窗口辦法房產税繳納,或者登錄北京互聯網地税局網站,也可以下載安裝客户端“北京互聯網地税局”辦税平台,都可以辦理房產税繳納業務。
北京對企業用房徵收房產税,自住用房不在徵收範圍
日前,有關房產税的話題再次引發關注。近日,北京市人民政府發佈了關於進一步落實《中華人民共和國房產税暫行條例》有關規定的通知,明確了房產税徵收的金額,並於2016年7月1日起執行。
目前個人所有非營業用的房產都不需要交房產税。
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企業購住宅又交房產税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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下列屬於房產税的徵收對象的有
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不...
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商業銀行抵債資產房產税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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租户需要繳納房產税嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...