如何提高物業管理品質
物業糾紛2.24W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
追收欠款
可以委託律師就本案的具體情況選擇合適的解決方式,比如與對方訴前協商,如果確定對方完全無付款誠信,則當然需要提起訴訟.另,象貴廠這樣的加工收款模式,類似的問題可能還出存在,最好請律師完善一下操作模式.如有需要,可與本人聯繫.-
物業費應該怎麼收取
律師解答:依照物業服務合同收取。律師解析:1、物業費依照物業服務合同收取,根據雙方合同中的約定執行,交房前由開發商進行繳納,實際收房後次月開始由購房者進行繳納。2、物業費按業主的產權面積計算,產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的物業管理費...
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物業費產生糾紛訴訟時效是多久時間?
一、物業費產生糾紛訴訟時效是多久時間?物業管理費糾紛訴訟時效是三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申...
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房屋維修基金交了能夠退嗎
律師解答:不可以。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下,只是表明這房屋已交維修基...
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房子賣了幾年起物業糾紛怎麼辦?
一、房子賣了幾年起物業糾紛怎麼辦?1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋商,進...