物業糾紛律師怎麼收費?
一、物業糾紛律師怎麼收費?
律師費與案件的工作量、難度、標的額等有關係,最重要的還與律師的執業經驗、專業水平等有關係,所以即便是同一個案件,不同的律師收費也會不一樣。
涉及財產關係的,實行按標的額分段累加收費。
1、不超過1萬元的,每件交納50元;
2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納。
二、律師如何參與到法庭審理中
法庭審理一般包括告知階段、法庭調查階段、法庭辯論階段、最後陳述階段、評議階段和宣判階段等,但律師代理的重點在法庭調查和法庭辯論兩個階段。律師主要做以下工作:
1、代理申請回避。如果審判人員與本案有利害關係或者其他關係,不能進行公正審判的,律師有權代理當事人依法申請回避。
2、法庭調查階段的代理。在法庭調查階段,訴訟雙方分別就自己的主張向法庭提供證據。律師既要闡明委託一方的證據的證明力,又要迅速對對方的證據進行分析、作出判斷。在雙方質證完畢後,律師還要代表委託人回答法庭詢問。
3、法庭辯論階段的代理。在法庭辯論階段,律師要根據法庭調查的事實和有關程序問題,做出自己的判斷,並闡明自己的理由,同時對對方的判斷和理由進行反駁,從而為法庭作出判決提供參考意見。其目的在於使審判人員接受我方觀點,否定對方觀點。一般先由原告律師發表代理意見,被告律師進行答辯。辯論結束後,雙方作最後陳述,法庭即休庭合議。
《民事訴訟法》第五十八條 委託代理人
當事人、法定代理人可以委託一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委託為訴訟代理人:
(一)律師、基層法律服務工作者;
(二)當事人的近親屬或者工作人員;
(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。
在當代的社會,發生物業糾紛之後,如果已經進入到訴訟程序,那麼應當按照法律規定來交納訴訟費用,同時委託律師代理案件的人事需要有委託訴訟費用產生的,根據具體的標來進行計算。
-
房子賣了住房維修基金咋樣退
律師解答:不可以退。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下,只是表明這房屋已交維修...
-
小區綠地算是公攤面積嗎?
現在人們買房子,通常包含有綠地。但是,由於社區的綠地不屬於個人住宅的範圍,有些人不知道他們屬於誰。但是,根據規定,在社區中,建築物的結構主要按照以下規定進行劃分:1.基礎建築,承重結構,外牆,屋頂等的基本結構,通道,樓梯,大廳等公共通道,建築消防和公共地區照明等輔助設施...
-
前期物業合同糾紛發生後怎麼處理?
一、前期物業合同糾紛發生後怎麼處理?1、業主、物業在籤前期物業合同的時候未約定管轄法院的,糾紛發生後後,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起訴根據《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、物業糾紛...
-
房子沒入住是否要交物業費?
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規定,無論業主是否實際入住,即使房屋空置,也應當交納相應物業費。小區的物業費主要是公共性服務費,包括物業管理區域內的建築物、構築物及配套的公共設施設備和相關場地的日常運行、維修和保養,綠化管理、安保...