老樓加裝電梯政策
物業糾紛6.36K
住宅樓加裝電梯以單元為單位進行,可以由相關業主牽頭自行辦理手續,此外對於有物業管理的小區,相關業主還可以共同委託物業企業辦理。
對於無物業管理的小區,相關業主可共同委託居委會協調相關事項,辦理相關手續。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條
住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
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不違反物業管理
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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小區公共收益由誰保管?
一、小區公共收益由誰保管?小區公共收益由物業公司保管,利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益),歸共同擁有該物業的業主所有。1、全體業主所有小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內...
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小區內車位究竟歸誰
小區內車位究竟歸誰,需要看具體的情況。1、地面停車位歸屬,地面停車位包含兩種類型的停車位,一種是建築區劃內的,另一種是佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位。2、地下停車位,專門規劃停車的地下停車位歸屬於開發商。3、首層架空停車位,該類車位不能取...
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物業公司維修房屋費用怎麼承擔
1、住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔。2、住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建築面積比例共同承擔。3、物業管理區域公共設施的維修更新費用由全體業主按各自擁有的住宅建築面積比例共同承擔。【法律依據...