老舊小區安裝電梯政策
物業糾紛3.32W
一是業主按照樓層相應的高度,確定分攤比例,共同籌集。
二是可以提取本人或是配偶的住房公積金,用到加裝電梯的工作中。
三是吸引社會投資或是社會資本的投入。
加裝電梯工作將由市或區有關部門按照職責分工進行監管,指導和服務。並且按照簡化審批手續、優化辦事流程的原則予以支持。
法律依據:
《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》的規定
針對老舊小區加裝電梯此工程,支持住户提取住房公積金。
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物業合同無效應該如何處理
律師解析:物業公司因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律依據:《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後...
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業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎
一、業主委員會實行居民自治發生物業糾紛可以起訴嗎?實行居民自治發生物業糾紛的,可以起訴處理,滿足以下條件法院就會立案:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴...
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新房維修基金不用交嗎
律師解答:需要繳納。律師解析:需要繳納,住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有,應由業主按照當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%交納,或者參考業主購買房屋、辦理產權過户時的總房價按照購房款2-3%的比例交納。法律依據:《住宅專項維修資金管...
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小區綠地算是公攤面積嗎?
現在人們買房子,通常包含有綠地。但是,由於社區的綠地不屬於個人住宅的範圍,有些人不知道他們屬於誰。但是,根據規定,在社區中,建築物的結構主要按照以下規定進行劃分:1.基礎建築,承重結構,外牆,屋頂等的基本結構,通道,樓梯,大廳等公共通道,建築消防和公共地區照明等輔助設施...