物業管理服務基本常識
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
基本常識
1、近端骨折容易構成傷殘,遠端骨折需骨折程度較大並伴有神經損傷。
2、治療已滿4個月,內固定尚未取出時亦可做鑑定。
3、髕骨線性骨折不易構成傷殘。
4、腓骨骨折不易構成傷殘。
5、內、外踝骨折不易構成傷殘。
6、腕骨、踝骨骨折最多做到十級。
7、頸椎骨折不易做傷殘,需根據活動能力受限程度來做。
8、腰椎或胸椎脱位,並伴有壓迫神經,需根據活動能力受限程度來做。
9、如身體有舊傷病,可能需要做傷病關係鑑定。
10、僅顱腦骨折或癲癇,不易做傷殘。
發生交通事故後造成人員骨折的情況是比較常見的,在司法實踐中,對於相關情況的處理上,應當嚴格按照法律規定的情況來進行處理和認定,特別是對於交通骨折後的傷殘鑑定情況,應當對照相關法律規定的程序來進行處理和認定。
-
營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?
作為中國公民,依法納税是每一個公民應盡的義務。納税也是為了保障我們享受更好的基礎設施和生活環境。營改增後,發票的開具也相應作出了修改。那麼營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?下面跟小編一起了解一下吧!一、物業費及水電費開具增值税專用發票要區...
-
物業管理條例35條
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
北京物業管理糾紛律師費怎麼計算?
律師解析:對於北京物業管理糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;3、重大、複雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他...
-
物業費不交會怎麼樣
小區住户和物業公司之間存在一種關係,小區住户繳納相應的物業費,而物業公司則提供相關的物業服務。如果不交物業費的話,長期如此物業公司可能會對拒繳物業費的業主進行起訴,要求其交沒有繳納的物業費補齊,並且以後要按時交納物業費。通常情況下,物業公司可能會或多或...