未成年籤房屋租賃合同有效嗎

沒有成年不一定會導致和同失效，因為未成年不是導致合同失效的必然條件。

這個要看情況而定，我國有關的法律就有規定，如果未成年人簽訂了自己不能做到的合同，不在自己的行為承受範圍之內的，那麼這些合同就不算數。他們簽訂這些合同需要自己的法定監護人來代理。那麼到底是什麼情況才會導致未成年人簽署的房租租賃合同無效呢?話不多説，現在就讓小編來帶大家一起了解一下吧。希望通過小編的講解，大家能夠對這方面的知識有了更加充分的理解。

首先我們必須要弄清楚，合同有沒有效不是房東説了算，而是由你的監護人説了算。

如果一個未成年人租了房子之後沒有能力支付房租，而需要由法定監護人來替未成年人償還房租，這個時候就説明未成年人並不具備支付房租的能力。那麼他與房東之間簽訂的合同也就是無效的。反過來，如果未成年人有能力償還起房租，那麼這個合同就是有效的。

如果未成年人有穩定的經濟來源，那麼就可以直接被認定為是有行為能力的人。未成年人當年滿了16週歲之後，如果他每天的生活來源都是靠自己的收入來維持的，那麼他就會被法律視為有完全行為能力的人。這也是我們國家法律法規對16歲之後就有了自己穩定收入的人的一種保護。

未成年人簽訂的合同是否有效，還需要視情況而定。

在一般的情況下，這個合同是不具有法律效益的，因為大多數未成年人都不具備穩定的收入。他們大多數人還是依賴於父母的幫助與支持。當然也有一些未成年人自力更生，憑藉着自己的努力賺取收入。這個時候他們是去有能力償還債務的。

以上就是相關的內容，當然，具體問題還要具體分析，如果有什麼不懂的可以請教相關的律師。