法律百科吧房屋租賃管理辦法
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![租賃合同是否有償合同]( "租賃合同是否有償合同")
租賃合同是否有償合同
律師解答：是有償合同。律師解析：租賃合同是有償合同。對於有償合同一般是指當事人一方在享有合同規定的權益，必須向對方當事人償付相應代價的合同。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以，租賃合同是有償合同。法律依據：《中華人...
![什麼的房屋租賃合同無效]( "什麼的房屋租賃合同無效")
什麼的房屋租賃合同無效
律師解析：下列房屋租賃合同無效：（一）簽訂房屋租賃合同的主體不適格；（二）租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定：（三）租賃的房屋屬於違法違章建築；（四）房屋租賃期限超過20年的超過部分；（五）承租人未經出租人同意擅自將租賃房屋轉租給第三人。...
![未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定]( "未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定")
未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定
律師解答：一般認定無效。律師解析：認定如下：1、以未依法經消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同，因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規定，應當認定無效。2、一審法庭辯論終結前經消防驗收合格，租賃標的物符合了法律規定，無效合同經過瑕疵補正而變為...
![拆遷糾紛被告怎麼辦]( "拆遷糾紛被告怎麼辦")
拆遷糾紛被告怎麼辦
律師解析：積極應訴，向人民法院表達自己的訴求。1、拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在於，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的並非由於履行租賃合同過程中產生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對...
