疫情租的房子可以退嗎

可以退的。如果因為疫情防控等因素，無法居住使用租賃的房屋，可以和房東協商減少房租，延長租期等方案解決。如果導致無法繼續履行房屋租賃合同，可以依法主張解除合同。
《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。